売マンション 大阪市住之江区 粉浜西３丁目 (住吉大社駅) 3階 ワンルーム

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価格 830万円 階建/階 11階建/3階 建物構造 ＳＲＣ
交通 南海本線 / 住吉大社駅 徒歩8分
所在地 大阪府大阪市住之江区粉浜西３丁目
築年月 1969年8月(築56年9ヶ月) 面積 壁芯 48.98㎡ 間取り ワンルーム

ポイント

リフォーム　ペット相談　角部屋　南向き　２面採光　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • スーパーマーケットＫＩＮＳＨＯ近商ストア住吉店
  • 食品館アプロ加賀屋店
  • ローソン粉浜西３丁目店
  • スギ薬局粉浜西店
  • 住之江東加賀屋郵便局
  • 三井住友銀行粉浜支店
  • エニタイムフィットネス東加賀屋店
  • 住吉公園

    物件詳細情報

    交通 南海本線 / 住吉大社駅 徒歩8分
    その他交通 阪堺電気軌道阪堺線 / 住吉駅 徒歩9分
    阪堺電気軌道上町線 / 住吉駅 徒歩9分
    所在地 大阪府大阪市住之江区粉浜西３丁目
    物件種目 売マンション
    価格 830万円 平米単価 16.95万円/㎡
    管理費 5,000円/月 修繕積立金 9,000円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 共用部電気料金：670円、　共用部保守費：830円
    建物名・部屋番号 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　ウォークインクローゼット　室内洗濯機置場　３口以上コンロ　グリル　敷地内公園　エレベーター２基以上　エレベーター　給湯　全居室フローリング　都市ガス　駐輪場　内廊下　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南向き
    用途地域：１種住居
    延べ面積：9,403.69㎡
    ※修繕積立金は令和８年４月より１万円に値上がり予定です。　ペット飼育可（小型

    ）
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) ワンルーム
    専有面積 壁芯 48.98㎡ バルコニー 2.60㎡
    階建/階 11階建/3階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 1969年8月(築56年9ヶ月) 総戸数 -
    リフォーム履歴 ■水回り：2026年03月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給排水管　給湯器
    ■内装：2026年03月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    駐車場 空無　10,000円/月 バイク置き場 -
    駐輪場 有 ペット 小型犬可　猫可
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 自主管理／日勤 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6989241146
    情報公開日 2026/01/30 次回更新予定日 2026/04/29

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ダイキ不動産（大企不動産）

    交通：
    南海電鉄高野線／堺東　徒歩8分
    住所：
    大阪府堺市堺区南庄町２丁２－８　
    TEL：
    072-224-9111
    FAX：
    072-224-9888
    所属団体など：
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（１０）第２８５１３号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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